全部

济钢6700万元维修资金移交济南管理 快看带来哪些变化?

来源:齐鲁网 作者: 2018-02-07 11:42:02
齐鲁网济南2月7日讯 记者从济南房管与城市更新微信公众号获悉,2018年2月7日,济南市住房保障和房产管理局和济南钢铁集团正式签署协议,自即日起,济钢集团共计6700万元的住宅专项维修资金正式移交济南市住房维修资金管理中心实施属地化管理。维修资金1.jpg一、济钢集团维修资金的基本情况维修资金2.jpg1998年,济钢根据国家、省、市相关政策,制定了房改政策,开始出售公有住房。由于地处济南市东部,属于独立的工矿区,房屋建设、学校腾博会娱乐平台、医院医疗等都有独立性,按照房改政策出售的房屋一直没有办理房产证。住宅房屋从出售至今,共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造等一直由企业组织实施,据不完全统计,近20年来济钢已经投入资金5000余万元。2017年,济钢实施产能调整工作,在市委市政府大力支持下,济南市住房保障和管理局特事特办、开通绿色通道、简化手续,配合相关部门为济钢职工顺利办理了约1.2万套不动产登记证。为了保证不动产办证后,职工住宅能够合规合法继续得到及时的维修、养护,维护产权人的合法权益,减轻国企负担,济钢根据济南市维修资金管理的相关规定,按幢建立明细台帐,并依据汇总数据,从公有住宅售房款中提取资金达6700余万元,移交给济南市住房维修资金管理中心统一管理,各生活区已出售公有住房的管理、维护将从此走上规范化、社会化的轨道。二、移交后会带来哪些变化而与广大市民最相关的是移交后带给了群众什么样的变化?自2012年市住房维修资金管理中心正式履职伊始,在市住房保障管理局领导的大力支持下,针对影响已售公房维修的各类问题已经采取措施进行专题攻坚,逐一破解。本次移交结束后,群众会得到如下几项实惠:一是专业化的管理。资金移交济南统一管理之后,将严格按照住宅专项维修资金管理的有关政策实行规范化管理。济南市在全国首家建立了省市综合管理体系。市住房维修资金管理中心是国内唯一一家集商品房、省市已售公房维修资金和物业质量保修金监管职责为一身的单位。市住房维修资金管理中心将省直单位纳入市统一监管,设置了分区管理专员,实施了不分省市、按区受理的管理模式,进行了受理、审核业务的相对分离,职责更清晰,业务更明确,更好地为广大企事业单位服务,受到了省、市和省住建厅等各级领导的高度评价。2013年,市住房维修资金管理中心荣获了全国首批、全省首个“全国物业维修资金规范化管理先进单位荣誉”,2016年更是以国内总分第七名的成绩保持了这一殊荣。二是便捷高效的维修。市住房维修资金管理中心对各项工作在保证资金安全的前提下“能减则减,能简则简”,最大程度提高资金审核效率。在管理上坚持“内紧外松”。对内,严格执行包含7大类86项规定在内的《内控制度手册》;对外,大幅缩短审核时限,提升审核效率。一般资金支用审核由原先15个工作日缩短为5个工作日,电梯、消防维修等应急审核缩短为2个工作日,急难险重项目立等可取。2017年度资金支用11482万元,与2011年相比增长了350.8%,在全国同等规模城市中,维修资金年使用量连续多年高居首位。三是贴心的服务。市住房维修资金管理中心坚持问题导向,以群众的需求作为我们完善工作的目标和方向。在全面落实首问负责制、一次性告知制、限时办结制等承诺规定前提下,实现了业务往来办理次数最少,减少上报材料,简化办事环节,最多跑一趟,受到了各申报单位和广大业主的一致欢迎。根据群众的建议,为解决群众工作日办事不好请假问题,维修资金窗口实施了每周七天工作制,提供延时错时服务,最大限度满足群众需求。自2012年9月窗口启用至今,共办理过户、勘误等各项业务2万余件,合格率100%。四是资金安全的保障。为最大限度的既保障业主资金的安全,又能实现快捷维修的目标,市住房维修资金管理中心自主研发的业主自治管理平台引入互联网投票、PDA二代身份证验证投票、短信投票等多种方式,大大提升了业主决策效率,虚假签名的现象得以根除,减少了对决策真实性的质疑和纠纷。至今已在济南市70个大中型腾博会真人在线中进行推广试点,2万余户业主获得了平台用户名和密码,400多个维修项目通过平台进行了业主投票。市住房维修资金管理中心还通过政府采购选聘了会计师事务所,对维修资金使用情况进行年度审计。审计结果及时向社会公开,这已成为年度固定工作之一。这一做法在国内尚不多见。省市审计部门对济南资金中心认真落实审计建议、迅速整改的工作成效给予了高度评价,并推荐到上级有关部门,《中国审计报》曾头版头条进行了报道。各种措施的落实,切实保障了业主资金的安全。
[责任编辑:杨凡、杨本敬、彭芳]
想腾博会老虎机?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打tb988腾博会官网下载热线0531-66601253,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供tb988腾博会官网下载线索。齐鲁网广告热线0531-66601253,诚邀合作伙伴。
周知! 4月1日起济南市民可申请加入今冬集中供热

周知! 4月1日起济南市民可申请加入今冬集中供热

记者3月26日采访了解到,4月1日起,山东省济南市民可申请加入今冬集中供热。济南热力集团有限公司有关负责人介绍,热企受理供热申请时间为...[详细]
齐鲁网 2018-03-27
 新旧动能转换看济南|槐荫启动争创助力创新驱动发展示范区

新旧动能转换看济南|槐荫启动争创助力创新驱动发展示范区

党的十九大报告指出,创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。为充分发挥科协组织的人才和组织优势,服务创新驱动发展...[详细]
齐鲁网 2018-03-26
章丘2017年完成荒山绿化4000余亩 造林成效凸显

章丘2017年完成荒山绿化4000余亩 造林成效凸显

初春的章丘大地,层峦叠翠、绿意勃发,处处焕发着生机与活力。章丘之美,显于山、融于绿。去年以来,该区以“生态提升工程”为抓手,认真贯...[详细]
齐鲁网 2018-03-26
济南5000辆公交即将实现微信扫码乘车(附使用方法)

济南5000辆公交即将实现微信扫码乘车(附使用方法)

​ 2017年9月20日,腾讯与济南市公共交通总公司正式宣布推出乘车码乘车,乘客在乘坐18路公交车时,可通过“腾讯乘车码”小程序一键享受移动...[详细]
齐鲁网 2018-03-25
64秒丨济南兴济河商城正式开拆 预计20天完成拆违

64秒丨济南兴济河商城正式开拆 预计20天完成拆违

济南兴济河商城位于济南兴济河泄洪通道上,南至经十路北至张庄路,全长764米。它也是济南面积最大、跨度最长的违建,已经存在有20多年。去...[详细]
齐鲁网 2018-03-24
济南2月份重污染天数为0 PM2.5浓度全省内陆城市最低

济南2月份重污染天数为0 PM2.5浓度全省内陆城市最低

​在刚刚过去的2月,济南市环境空气质量情况再创佳绩,按照生态环境部发布的重点区域和74个城市空气质量状况通报,在全国74个重点城市排名...[详细]
齐鲁网 2018-03-24

今年济南基本完成农村存量危房改造

记者从济南市城乡建设委了解到,得益于精准扶贫工作的推进,截至2017年底济南已有3508户困难群众圆了期盼已久的“安居梦”,补助资金全部到...[详细]
舜网-济南时报 2018-03-24

济南7座过街天桥提升改造中 即将进入调试验收阶段

今年济南将对7座过街天桥进行功能提升,涉及扶梯、垂直电梯功能建设等。23日,记者看到,经十路奥体中心东天桥两端,垂直加装的电梯已经初...[详细]
舜网 2018-03-24

济南市委统战部启动“三行动一活动” 王拥华出席相关会议

今天上午,市委统战部开展“大学习、大调研、大改进”、启动“三大行动”工作会议召开。市委常委、统战部部长王拥华出席会议并讲话。[详细]
舜网-济南日报 2018-03-24

济南市建设全省医养结合示范先行市启动会议召开

今天上午,济南市建设全省医养结合示范先行市启动会议召开。市委常委、副市长卢江出席会议。[详细]
舜网-济南日报 2018-03-24

王忠林到济南新旧动能转换先行区调研

今天上午,济南市委副书记、市长王忠林到济南新旧动能转换先行区调研并察看跨黄桥隧项目建设情况。他强调,要深入学习贯彻习近平总书记重要...[详细]
舜网-济南日报 2018-03-24

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网tb988腾博会官网下载信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司